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第五章 价值的等量或超量交换是交往、合作的前提(1 / 1)

王慧娜怜悯着眼神看我。

什么意思?你如果怜悯我,请不要挡我的道。咱哥们得赶紧行动,把基本的温饱问题解决了。

“清泉,你可不可以不要那么浮躁?浮躁是做销售的大忌!”

浮躁?用词不当!我不是浮躁,我是急躁。我能不急吗?我好不容易掌握了迅速留客户信息的方法和技巧,正是我可以大显身手,用最短时间积累最大量客户信息的黄金时段,每一分钟对我来说,都很重要。既然交易已经结束,我们再交谈下去,无疑是浪费宝贵时间了。这叫追赶时间,不叫浮躁好吗?

我讨厌王慧娜的淡定。你不用吃面条,你有足够的收入保证,你可以把别人的努力看成浮躁,这是你的权利,不过,咱哥们可没有时间欣赏你的淡定。

再给你说一句话的时间,倘若话不投机,说出来的东西不是我想听的,对不起,我必须立马走人!

见我一脸的不快,以及想要站起走人的姿势,王慧娜似乎下定了决心,必须拿出绝招彻底说服我相信,我的举动是浮躁的。

她皱起那两撇精心修饰过的眉毛,盯直了我的眼睛,说:“你想要多少信息?不用你去一一拦截客户,我马上就能给你!”

靠!这话我爱听。我要多少信息?我现在手上有22条,再有58条,我就凑够80条。“我还要抓60条信息!你能给我?!”

我心想,这种女人一般是很现实的。我想要拿到她手上满笔记本的信息,除非我也能够拿出等量的有效信息跟她交换。当然,我可以腆着脸皮,“慧娜姐”长“慧娜姐”短的围着她转悠,也许她一高兴,就会赏我几个。但那是小屁孩干的事情。眼前这女人比我小,要我求她,我可不干这种厚颜无耻的事情。

王慧娜一脸的狡狯——这就对了。这才是这种女人该有的表情。看到这种表情的自然流露,我“蹭”就站了起来,就想举步离去。

见我如此毅然决然,王慧娜赶紧伸出双手将我拽住。靠!太离谱了。就像一个多情的女人,想要留住即将绝情而去的恋人,简直夸张到了无以复加的地步了。

——后来王慧娜告诉我,她那天必须将我拽下。因为我的疯狂行动,对他们公司在“书香大地”的营销行动构成了威胁。——其实,这种威胁是杞人忧天的。只是这个公司的决策层心思缜密,想把一切威胁彻底掐死在萌芽状态,让威胁夭折在摇篮里。

那时候,K市的房地产行业才开始起步,装饰行业的竞争虽然不是很露骨很残酷。但JY公司的管理层,好些是从沿海一带城市空降过来的,他们对房地产行业的竞争是有严重的忧患意识的。在沿海城市的装修市场里,他们目睹过好多装饰公司因为不注重开始时的竞争隐患,到了最后,竞争竟然演变到了无法控制和挽回的局面。

K市的装饰行业,一线品牌有三家:JY、LX、YZP。这三家公司实力相当。

任何人都知道,市场上存在一个20/80现象:80%的消费实力来自消费群体里20%的高端客户。

对装饰行业来说,抓住这群高端消费群体,就等于抓住了掩藏在装饰市场里80%的黄金。

“书香大地”的480套复式楼,对K市的一线品牌公司来说,可是一块肥肉。谁不想把这块肉抢到自己的锅里盛进自己碗里?JY公司南/市区分公司距离“书香大地”最近,他们对这块肥肉采取的态度是志在必得的。

那时候,还不存在今天市场上泛滥的现象:花几十元几百元就能买到一个小区上千户业主的详细信息,什么电话号码呀,准确的姓名呀,老婆叫什么、老公叫什么,家庭住址在哪里,从事什么行业等等什么的,全都在那一张张白纸黑字的名单上。那时K市的客户信息的收集,多数是靠业务员到小区拦截客户要下来的。

早上我的表现太过疯狂,而且拿到客户信息的成功率奇高,JY公司的业务员赶紧把这个情况,给JY公司南/市区分公司做了汇报,所以就有了王慧娜带着二十名销售人员赶过来、小题大做的对我实行干扰这出戏。

他们担心的不是我把楼梯卖给“书香大地”的业主,他们担心的是我把“书香大地”的客户信息尽数弄到手里,再用我手里的信息跟LX公司、跟YZP公司交换信息,这样,JY公司就有了竞争的隐患。

因此对我百般干扰。

把我引离现场,让他们的销售人员独享客户信息,是王慧娜自己的主意。她就是想拖住我,不让我再到小区里去。

……

后来王慧娜跟我讲起这个情况,我百感交集。我佩服JY公司的谨慎,却无比的鄙视自己。你/妈的,别人一眼就看到了我给他们带来竞争的威胁,而我竟然没发现自己竟有如此的威力!我竟然没有发现我身上蕴藏着如此这般的价值,还想着,你/妈这个叫王慧娜的女人,仅仅一面之缘,难不成竟是爱上我了?

我那时哪里知道王慧娜的良苦居心?

被一个绝色美女,用一双纤纤玉手拽着,心里虽然有些火气,但面对绝无预感、毫不设防的美人计,我还是败下阵来。不得不又坐了下来。

我没被美人计迷糊了头脑,很冷静,单刀直入地问:“说吧!王经理。你需要我用什么条件交换你手里的信息?”

王慧娜安慰我说:“不就是60条信息吗?我手里的信息,能给你的,都已经给你了。……”

我一阵鬼火起:“那你还有什么信息可以给我的呢?”

她说:“我手底下20名销售人员,我要他们把手上的信息汇集整理一下,每人交3条给我,60条信息举手可得。”

呵,这也倒是的。奶奶的,这女人有这个能力。倘若她真能这样做的话,我似乎立马唾手可得!我的800元保底不就固若金汤了?!哈哈!踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫。不过,交换条件呢?我用什么条件交换呢?

我尽量压制内心的想往,故作冷静:“条件呢?你需要我用什么条件交换?”心想:不会是让我做你的男朋友吧?我虽然有些逗女孩子喜欢,但也绝不是那种足以使人看一眼就神魂颠倒不辨东西的类型。这一点我是有自知之明的。

王慧娜打趣着说:“做我男朋友吧!这就是条件!”

我知道这女人在拿我调侃。我正经着一脸的正经:“别整那些没用的。天上不会掉馅饼,这我知道。你老实说吧,交换条件是什么?你得让我心里有个底,我得权衡一下:我能不能搞到你需要的条件?”

王慧娜是个玩弄猎物的高手。但见我如此的理性,不得不正儿八经的跟我谈条件了。

“我的条件有三个:第一、你手里的信息不准拿去与别人交换!你能做到吗?”

我说:“我从来就没想过与别人交换信息。如果你能给我60条信息,我感激你都来不及,这个条件我能答应!”

王慧娜说:“清泉,你是个实在的男人,我相信你能够说到做到。我的第二个条件是:我下属提供给你的信息,签单之后,你必须分一半的提成出来给他们。你们的提成是几个点?”

我如实回答:“高于零售价成交,提成是13%;零售价成交提成10%;低于零售价成交提成8%。”

“我看看你们的楼梯标价。”

我从包里取出文件夹,把公司的价格表拿出来给她看。

王慧娜看了一阵,说:“你们的楼梯标价也不低呀!你们的竞争优势在哪里?”

靠!我哪里考虑过什么竞争优势?我当前最该考虑的是如何尽快搞到80条有效信息。不过,培训的时候,好像说公司的优势是有自己的工厂,生产过程客户可以参观。什么MY、FY之类的楼梯公司,都是从省外做好之后运过来的。这难道就是优势?

我说:“NH楼梯的优势就是可以实地参观楼梯的生产过程。其它楼梯公司的楼梯是从省外运来,所以客户订了楼梯,却不知道自己的楼梯是怎么生产出来的。”

王慧娜一脸的惊异说:“你们的生产基地就在K市?”

我说:“是呀!工厂跟公司办公地址就在一个院子里。”

王慧娜突然兴致很高,问我:“你是怎么过来的?”我没听明白她问的什么意思。我一脸疑问看着她。

她“咯咯咯”娇笑,说:“傻小子!我是问你用的什么交通工具?”

我说:“我骑自行车。”

王慧娜说:“清泉!走,带我参观你们的工厂去!不出意外的话,我保证你三天之类就能出单!”

我没完全听懂她的意思。继续疑惑的看她。

她说:“你真是个大傻帽!老师跟你说吧,我手上有几个客户,就等着定楼梯,可是就想参观楼梯的生产过程。你想,如果我把这几个客户带到你们工厂参观去,是不是就意味着他们有可能订你们的楼梯,订了楼梯,你不就有提成了?你还在这里傻乎乎的抓信息干嘛呢?”

呵!原来如此!是呀!你/妈的,直接带客户到公司签单,签了单,马上转正,我的800块保底不就搞定!而且还有提成!那就不只是800块的问题了!也许是2000块、3000块、4000块!甚至更多。真好!

这女人,现在看起来不那么讨厌了,倒是变得可爱多了。

不过,这种令人兴奋的事情似乎来得太突然了,我实在有些难以相信。我需要冷静思考:真有那么好的事情等着我?会不会有什么猫腻?

王慧娜见我一脸的向往及疑虑,说:“你得听好我的第三个条件:除了我跟你交换的那些信息,我另外提供给你的信息一旦签单,你拿到提成之后,我必须分一半提成!这个条件你能答应吗?”

嗯!这就对了!这才是王慧娜一直纠缠我的目的。

与人交往,不要相信那些天上掉馅饼的事情。尤其是做销售的人。没有好处,人家是不可能无偿给你给你提供好处的。

试想:如果我不能创新,想出留客户信息的绝招,并且疯狂的行动,就不会引起JY公司的注意,王慧娜看我就跟小区门口那一群追追打打的所谓业务员一样,不会有什么特别的;如果我没搞到客户的准确信息,足以让王慧娜觉得,我手上的信息会给他们公司的营销策划构成威胁,她会答应帮我迅速弄够60条信息?不可能!

价值的等量或超量交换是交往、合作的前提。

要别人关注你,要取得别人给你的帮助,你必须先展示你非一般人的价值所在,否则,你永远就只能湮没在无人问津的茫茫人海之中……

“走呀!还不赶紧骑你的自行车去?!我在这儿等你!我是坐公交来的。你就用自行车带我去你们工厂吧!”

我不再犹豫,站起身,提提裤腰,休整休整我的衣裤,转身往停自行车的地方走去。

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